行政处罚决定书 会自然资罚决字〔2024〕1号

                       
                          
  许**
  许**，男，汉族，63岁，现住会同县林城镇棕李村四组30号。
  会同县自然资源局于2024年1月2日对许**在会同县林城镇“豆里冲”建住宅楼，超建第七层房屋建筑面积201.27平方米，违规建设违法行为一案进行立案调查。经查明，许**于2007年4月28日依法取得该宗国有土地使用权。会131国有2007第11742197号，土地坐落：会同县林城镇“豆里冲”，用途为住宅，使用权类型为划拨土地，面积246.8平方米。2015年1月7日取得《建设工程规划许可证》，证号：会规审工字1501001号，审批一栋住宅楼，许可建设规模总建筑面积1234平方米，层数6，基底面积246.8平方米。根据会同县规划勘测设计院有限责任公司2021年8月25日出具的《建设项目工程竣工规划测量报告》、《许**建筑现状地形图》和会同县自然资源局工程规划股2023年3月13日出具的《规划验收意见》。许**在会同县林城镇“豆里冲”，修建一栋七层住宅楼，超建第七层建筑面积201.27平方米的行为，违反了《中华人民共和国城乡规划法》四十三条及《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第二十七条之规定，属违规建设违法行为。
  上述违法事实有下列证据证实：
  1.询问笔录；
  2.国有土地使用权证，复印件一份。证号：会131国有2007第11742197号。
  3.建设工程规划许可证复印件一份。证号：会规审工字1501001号。
  4.会同县规划勘测设计院有限责任公司出具的《建设项目工程竣工规划测量报告》复印件一份、《许**建筑现状地形图》复印件一份。
  5.会同县自然资源局工程规划股出具的《规划验收意见》复印件一份。
  6.许**身份证复印件一份。
  7.现场勘验取证照片1张。
  8.鉴定报告复印件一份。编号：22CK/ZL-00061
  会同县自然资源局已于2024年3月6日依法向许**下发了《行政处罚告知书》（会自然资罚告字〔2024〕1号）和《行政处罚听证告知书》（会自然资罚听告字〔2024〕1号）。许**在规定的时间内没有提出陈述、申辩、质证和听证申请，会同县自然资源局视为许**已自动放弃陈述、申辩、质证和听证的权利。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”。及《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十七条“……有下列情形之一的，属于前款规定的无法采取改正措施消除影响的情形：参照《湖南省自然资源行政处罚裁量权基准》第四部分规划行政处罚第一条第二项第二款：“无法采取改正措施消除影响的，但不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。”决定对许**作出如下行政处罚：
  依法没收未按照工程规划许可证的规定进行建设的，无法采取改正措施的建筑面积201.27平方米，不并处建设工程造价罚款。
本决定送达当事人，即发生法律效力。
  当事人如不服本处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起六十日内依法向必赢国际官网地址查询申请行政复议，或者在六个月内直接向怀化铁路运输法院提起诉讼。逾期不申请行政复议，不提起行政诉讼，又不履行本行政处罚决定的，我局将依法申请会同县人民法院强制执行。

联系人：甄林军   蒋有平  
电  话：0745-8822368
地  址：会同县林城镇西区林城大道


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